In Chisinau, cele 367 de constructii neautorizate, recunoscute oficial, cauzeaza tot mai multe conflicte. Pe de o parte, antreprenorii incearca sa profite de un venit cat mai mare, propunand in aceste blocuri un m2 la pret de aproximativ 600 de euro, pe de alta parte, vecinii lupta pentru drepturile lor, asa cum ar fi dreptul la spatiu sau la intimitate. Totodata, autoritatile considera ca aceste conflicte sunt ordinare.

Intr–un astfel de litigiu se afla si locatarii de pe str. Cornului din Buiucani, membri ai Cooperativei de Constructie a Locuintelor (CCL) 258. Cu toate ca, potrivit autoritatilor, acel santier de pe malul rauletului Durlesti nu se afla in lista celor 367 constructii, lucrarile au provocat un conflict care continua de mai multi ani.

Apartamente pentru politisti

«Totul a inceput in 2004, cand cei de la Uzina de Tractoare au pornit constructia in preajma blocului 3/2 de pe str. Cornului», relateaza avocatul dar si locatarul acestui bloc, Ilie Rotaru. «De fapt, nici pana in prezent nu este clar cui anume sunt destinate aceste blocuri pentru ca, in Makler, prin intermediul SRL "Gonvaro–Con", apartamente se vand la pret de 600 Euro m2», adauga Rotaru.

In 1995, Primaria a alocat Uzinei de Tractoare 0,50 ha pe str. Cornului din contul lotului nefolosit. «Acum 10 ani, pe acel teren s–au construit blocuri de locuit», remarca avocatul. «Acum, reprezentantii "Gonvaro Con" si cei de la uzina, in conformitate cu acea decizie, spun ca au dreptul sa construiasca si in continuare!»

Locatarii au masurat terenul pe care au fost construite blocurile. «Am constatat ca "Gonvaro Con" a folosit cel putin 2,5 ha in baza hotararii din 1995», continua Rotaru. «Cei de la uzina si firma de constructii au falsificat actele. Au facut totul cu orice pret doar ca sa inceapa lucrarile ca mai apoi sa spuna ca nu mai au incotro si trebuie sa le finiseze. Culmea e ca vor sa ia si terenul din fata blocului nostru!»

Locatarilor de pe str. Cornului li s–a spus ca acolo se construiesc case pentru angajatii Uzinei de Tractoare. «Probabil ca "Gonvaro Con" le promite angajatilor uzinei ca le va da apartamente», presupun locatarii. «Dar a venit multa lume de prin tot orasul ca sa vada unde va fi viitoarea lor locuinta. Ei ne spuneau ca li s–a promis locuinte in fata casei noastre. Acestia nu erau angajati ai uzinei, ci ai politiei…»

Lista de nemultumiri este mare. Cei responsabili de constructie au mutat de cateva ori locul gunoistii, plasand–o chiar si in fata scolii profesional tehnice din apropiere. «Unde s–a mai vazut asa ceva — gunoiste in fata scolii care este vizitata de atatea personalitati?», se intreaba presedintele CCL, Galina Hometcovschii. «Oamenii au mutat–o acolo unde este loc de gunoiste». De asemenea, locatarii spun ca cei de la «Gonvaro Con» au deteriorat drumul pentru care locatarii au adunat cinci mii de lei ca sa–l repare, iar din cauza digului de la rauletul Durlesti, pe timp de ploaie, se creeaza adevarata inundatie pentru ca apele nu au unde sa se scurga.

Autorizatii pentru reparatii

Locatarii de pe str. Cornului s–au adresat la Parlament, Guvern si Presedentie in repetate randuri. «Nicio reactie», spune Homeatcovschii. «Ei considera legala constructia blocurilor unul in altul.»

«Actualul primar, Dorin Chirtoaca, ne–a spus ca acele acte in baza carora se construieste nu sunt valabile», spun locatarii. «Noi nu am vazut nicio autorizatie in baza carora "Convaro Con" construieste. Ei nici nu au astfel de acte! Angajati ai Primariei ne–au spus in fata sa nu cautam dreptatea ca, oricum, »Gonvaro Con« va continua sa construiasca pe str. Cornului.»

De asemenea, timp de doi ani, locatarii au avut mai mult procese de judecata care au fost mai putin favorabile acestora. «Cel mai ciudat exemplu este cel de la Judecatoria Buiucani. Judecatoarea Silvia Garbu ne–a spus ca am castigat procesul, dar peste putin timp, tot ea si–a schimbat decizia. De ce? Ea ne–a spus in fata ca a fost presata!»

Pe de alta parte, Ilie Rotaru spune ca directorul firmei de constructii, Pavel Postolachi, le–a spus in fata ca pot sa atace in instanta de judecata cat le pofteste inima ca el oricum va castiga…

«Un prieten, cetatean de rand, nu isi poate repara propria casa fara autorizatie de la Primarie», spune avocatul. «De noua luni incearca sa intocmeasca actele, dar nu reuseste din cauza ca cei de la Primarie nu au un program stabil de munca… In oras, insa, blocurile se construiesc ca ciupercile dupa ploaie.» «Se construiesc multe blocuri dupa care se vand apartamente. Asta este bussinessul de baza in Chisinau», constata oamenii de pe str. Cornului.

«Banii se dau judecatorilor, iar acestia ii iau»

«Ne–am gandit ca in fata blocului nostru, pe malul rauletului, ar trebui sa fie un parc, un teren de joc pentru copii. Am sadit niste copaci», spune el.

In cazul in care in fata blocului 3/2 se va construi un alt bloc, acesta ar fi la distanta de vreo 10 m de la raulet. «Consideram ca–i impotriva tuturor normelor. De fapt, in Chisinau nu mai exista niciun fel de normative in constructii. In Moldova e important sa construiesti, apoi, fie ce o fi», afirma locatarul Igor Moisei.

«De ceva timp, cei de la "Tracom" si "Gonvaro Con" ne ameninta. Spun ca zadarnic ne adresam justitiei, daca ei au bani sa cumpere adevarul, castigand orice proces. Deci banii se dau judecatorilor, iar acestia ii iau… Se pare ca in Moldova nimeni nu aude si nu vede. Nu ne mai putem apara.»

Chiar in fata unui alt bloc de aici, la distanta nu circa 20 m, e deja inaltat un alt bloc construit de «Gonvaro Con». Ion Dimian, chiar in fata blocului, spune ca, initial, a protestat, dupa care si–a dat seama ca nu are cu cine lupta…

Adrian Mardare de la Telenesti, este viitor locatar al unuia dintre blocurile inaltate de «Gonvaro Con». Ii place zona. E verde, e frumos. Intrebat daca este angajat al Uzinei de Tractoare, el a spus ca nu are nicio legatura intreprinderea. Mardare a semnat un contract cu «Gonvaro Con» prin care este obligat sa achite 350 euro pentru un m2. Un apartament cu o odaie il va costa 35 mii Euro. El spune ca in cazul in care vor aparea probleme, va incerca sa rezolve totul in judecata.

Toate «scatinele» si animalele de acolo au linie rosie in fata casei

Sub pretextul ca am dori sa procuram un apartament in regiunea str. Cornului, cei de la «Gonvaro Con» ne–au informat ca 1 m.p.  in aceste blocuri costa 600 Euro. Iar daca dorim un apartamnt cu 2 odai acesta va fi finisat in anul 2009. Totodata, ni s–a spus ca in acea regiune doar doua blocuri sunt destinate Uzinei de Tractoare.

Despre falsificarea actelor de catre reprezentantii uzinei si a firmei de construtii se spune si intr–un proces verbal cu privire la ameliorarea acestui litigiu.

Stefan Pascu, seful biroului constructii capitale din cadrul Tracom spune ca, in prezent, toate actele sunt in proces de renovare, refuzand sa recunoasca despre careva falsificari. «Toate documentele is in ordine», declara acesta. «A fost si cei de la Procuratura Generala, si de la CCCEC. Totul e in regula», sustine Pascu. Seful biroului constructii capitale spune ca muncitorilor de la Uzina de tractoare le sunt destinate 120 de locuri in acele blocuri, dintre care doar jumatate au incheiat contracte cu Gonvaro Con.

La randul sau, antreprenorul Pavel Postolache spune ca si Curtea de Justitie a decis ca acestia au dreptate. «Acum schimbam toate actele». Intrebat daca Gonvaro Con va construi un alt bloc in fata blocului 3/2,  Postolache a spus: «Toate "scatinele" si animalele de acolo au linie rosie in fata casei lor». Totodata, intrebat daca are relatii printre autoritatile de stat, Postolache a raspuns, «Ei is niste aferisti si au relatii si pe la Procuratura si pe la CCCEC. Eu nu ma tem de nimeni», a adaugat acesta.

Am contactat–o si pe judecatoarea Silvia Garbu, de la Judecatoria Buiucani. Aceasta a infirmat faptul ca a fost presata, reprosandu–ne: «De ce va intereseaza? Aceasta este problema celor care se judeca si nu a presei!»

Copacii au fost saditi neautorizat!

«Este un conflict ordinar intre locatari si cei care construiesc conform unui plan general», spune Vlad Modarca, arhitect–sef al Chisinaului. «Nu pot sa afirm ca ambele parti au sau nu au dreptate. Exista niste contradictii vechi de cand e lumea ca atunci cand o parte dintre locatari sunt aprovizionati cu apartamente, acestia s–au deprins ca din fereastra sa se vada insula Sahalin. Aceasta este o parere. O alta parere este ca pamantul este destinat pentru constructii. Exista o decizie a Primariei de a construi conform normelor de proiectari. Astfel de impotriviri apar in diferite zone ale orasului. Am impresia ca acestea sunt destinate pentru a destitui organul public local. Interesul nostru este de a sta de vorba atat cu locuitorii cat si cei care construiesc. Au fost nenumarate sedinte, a fost refacut proiectul de cateva ori. Dar nu o sa refacem doar din cauza ca intr–un colt sunt aranjate vreo 15 garaje neautorizate. Au fost invitati de mai multe ori atat antreprenorii cat si benificiarii. Deciziile sunt legale. Este adevarat ca exista careva abateri si incalcari. S–a construit un magazin cu doua nivele, pentru care responsabilii vor raspunde in fata legii.»

Totodata, Modarca a amintit si despre copacii saditi pe str. Cornului. «Cineva dintre locatari iubind natura a sadit copaci…neautorizat. in Chisinau creste orice copac timp de doi ani, oriunde l–ai sadi. Exista locuri speciale unde am putea sadi copaci precum ar fi terenurile de joaca pentru copii, scuaruri si parcuri.»

Despre modul in care va arata or. Chisinau in viitor daca antreprenorii vor continua sa construiasca dupa principiul str. Cornului, Vlad Modarca a refuzat sa ne raspunda.

Anastasia NANI