Большинство министров подали свои декларации об имуществе в последний день установленного законом срока, 31 марта 2022 года. Однако лишь немногие из них показали реальную стоимость недвижимости, которой они владеют, в соответствии с новыми законодательными положениями. Это связано с тем, что новое законодательство, измененное таким образом, чтобы декларировать реальную стоимость, а также рыночную стоимость товаров, относится только к имуществу, приобретенному после 2018 года.
Под реальной стоимостью понимается точная цена, уплаченная за имущество, а под рыночной стоимостью – стоимость, по которой аналогичное имущество продавалось в день приобретения имущества.
Также впервые министры декларируют свои расходы на отдых, образовательные услуги или ремонт жилья, которые превышают 10 средних зарплат по экономике, то есть свыше 87 тысяч леев.
Андрей Спыну и Анатолие Носатый задекларировали реальную стоимость недвижимости, которая в три раза превышает кадастровую
Среди немногих министров, указавших реальную стоимость своей собственности, в соответствии с новыми законодательными положениями, значится министр инфраструктуры и регионального развития Андрей Спыну. Он раскрыл информацию о том, что за свой дом площадью 125 квадратных метров, приобретенный в 2018 году, он заплатил 4,7 миллиона леев, а за земельный участок, на котором расположен дом – 3,3 миллиона леев, в общей сложности 8 миллионов леев. В предыдущих декларациях кадастровая стоимость недвижимости указывалась в 1,5 миллиона леев, а земельного участка в черте населенного пункта – в 440 тысяч леев.
«Я в старых декларациях указывал кадастровую стоимость, однако, поскольку она бралась в рассрочку, я ставил в графе о долге реальную стоимость, которая указана во всех документах. Речь об около 393 500 евро, такова стоимость покупки. В новой декларации отдельно указываются земельный участок и дом.
Но я всегда был транспарантным. Просто в прошлом требовалась кадастровая стоимость, и я включал кадастровую стоимость. Если сейчас требуется рыночная стоимость, я внес стоимость из договора купли-продажи.
Но, в целом, я надеюсь, что этот закон внесет больше ясности и больше прозрачности в вопрос имущества чиновников и высокопоставленных лиц», – сказал Андрей Спыну, отвечая на вопросы «Ziarul de Gardă».
А также, в соответствии с новыми положениями о декларировании имущества, Андрей Спыну обнародовал свои расходы на туристические услуги – 8000 леев и на образовательные услуги – в общей сложности 37 300 леев.
У Спыну также есть два автомобиля. Большую часть дохода он получает от принадлежащей ему компании «Wupp Ltd», зарегистрированной в Великобритании, от которой он получил дивиденды почти на 70 тысяч евро.
Министр обороны Анатолие Носатый также соблюл новые законодательные положения и скорректировал стоимость своей квартиры площадью 102 квадратных метра, приобретенной в 2018 году. Вместо кадастровой стоимости в 703 тысячи леев недвижимость теперь задекларирована как имеющая реальную стоимость почти 2,2 миллиона леев. В то же время он также указывает, что рыночная стоимость здания ниже на 1,5 миллиона леев, министр аргументирует, что понес расходы на ремонт и мебель, поэтому реальная стоимость выше.
Также увеличилась задекларированная стоимость гаража: с 85 до 143 тысяч леев. У министра обороны имеется и квартира площадью 45 квадратных метров, приобретенная в 1999 году, указанная стоимость которой составляет почти 250 тысяч леев. К тому же он декларирует один автомобиль «Toyota RAV 4», приобретенный в 2018 году за 452 тысячи леев.
Отвечая на вопросы ZdG, Анатолие Носатый пояснил, что изменил стоимость недвижимости в своей декларации об активах и личных интересах за 2021 год вследствие изменения требований законодательства к декларированию имущества.
«В декларации об имуществе 2018 года я указал стоимость квартир и другого имущества (гаража и кладовой) по кадастровой стоимости на тот момент. В декларации об имуществе за 2021 год я указал стоимость квартиры, полученную из суммы, уплаченной за покупку, а также расходов на ремонт и мебель.
Суммы, указанные для гаража и кладовой, соответствуют суммам, уплаченным при покупке в 2018 году, и на которые не осуществлялось других инвестиций. Я указал кадастровую стоимость квартиры, приобретенной в 1999 году, потому что в декларации требуется предоставление данных о реальной стоимости при приобретении только для имущества, полученного, начиная с 2018 года. В то же время я хотел бы отметить, что данные верны и могут быть аргументированы исходя из моей профессиональной деятельности и полученных доходов», – говорится в ответе, предоставленном в письменном виде Анатолие Носатым.
Марчел Спатарь – компания стоимостью более миллиона леев, квартира в Бухаресте
Министр труда и социальной защиты Марчел Спатарь декларирует реальную стоимость принадлежащей ему компании ООО «Erudit Studio» в размере 1,37 миллиона леев. От этой компании он получил дивиденды в размере более 330 тысяч леев в 2021 году.
Стоимость квартиры, находящейся в собственности в Бухаресте, остается неизменной – 100 тысяч евро, она была приобретена до 2018 года (в 2013 году). Но Марчел Спатарь указывает, что рыночная стоимость недвижимости выше, в размере 120 тысяч евро, министр аргументирует, что со временем она подорожала.
В Кишиневе семья Спатарь проживает с правом проживания в квартире своих родителей, стоимостью 348 тысяч леев. Марчел Спатарь также указывает рыночную стоимость квартиры, приобретенной в 1995 году, как 900 тысяч леев, на том основании, что она за это время стала дороже.
Серджиу Продан: четыре квартиры, три фургона и прицеп
Министр культуры Серджиу Продан также задекларировал стоимость основанной им компании ООО «Atelierul Sergiu Prodan». Она оценивается в 864 тысячи леев. Продан является собственником четырех квартир вместе со своей супругой, режиссером Виорикой Мешинэ.
Недвижимость была приобретена до 2018 года, задекларированная стоимость составила 176 тысяч леев, 190 тысяч леев, 269 тысяч леев и 48 тысяч евро. В декларации об имуществе, поданной в начале мандата министра, Серджиу Продан также указал, что продал дом за 391 тысячу леев.
Что касается движимого имущества, то министр культуры декларирует три фургона и прицеп: «Volkswagen Lt46» за 6800 евро, «Mercedes Sprinter» за 7500 евро и «Mercedes Vito» за 4700 евро. Министр культуры также декларирует сбережения в размере более 2,7 миллиона леев на счетах банков Румынии и Республики Молдова.
Анна Ревенко – различия между реальной и рыночной стоимостью двух квартир, которыми она владеет
Министр внутренних дел Анна Ревенко декларирует, что она получила в 2018 году по договору о разделе имущества две квартиры, одну площадью 113 и другую – 122 квадратных метров. Оба объекта недвижимости принадлежали семье министра с предыдущих лет, одна была приобретена в 2002 году, а другая – в 2007 году.
При этом она декларирует различия между реальной и рыночной стоимостью квартир. Таким образом, квартира площадью113 квадратных метров декларируются со стоимостью 1,07 миллиона леев, а ее рыночная стоимость составляет 1,9 миллиона. А квартира площадью 122 квадратных метра, задекларированная со стоимостью 241 тысяча леев, стоит на рынке 386 тысяч леев. Объяснением разницы, которую предлагает министр внутренних дел в своей декларации, является рост стоимости недвижимости на рынке.
«После консультаций с юристами формула расчета, по которой определялась стоимость недвижимости, представляет собой среднюю цену на недвижимость со схожими характеристиками, рассчитанную на основе трех аналогичных предложений на рынке недвижимости в Республике Молдова», – уточнила Анна Ревенко в ответ на вопросы ZdG.
Анна Ревенко также владеет автомобилем «Honda CRV», приобретенным в 2019 году за 150 тысяч леев.
Декларирование расходов. Серджиу Литвиненко заплатил 140 тысяч леев по договору на обучение в лицее «Orizont»
Министр юстиции Серджиу Литвиненко указывает в своей декларации об имуществе за 2021 год, что заплатил 140 тысяч леев за образовательные услуги в молдо-турецком лицее «Orizont».
Он декларирует, как и прежде, две квартиры площадью 52 и 80 квадратных метров, приобретенные в 2002 и 2009 годах, стоимостью более 300 тысяч леев и более 600 тысяч леев соответственно. У его семьи также есть дом с прилегающим участком в Хыртопе, Чимишлийского района.
Литвиненко также декларирует два автомобиля, «Mercedes Benz», стоимостью 12 тысяч евро, и автомобиль «Toyota Auris», стоимостью 7000 евро. У него 10 банковских счетов, на которых находится в общей сложности почти 400 тысяч леев.
Юрие Цуркану – расходы в размере почти полмиллиона леев на ремонт родительского дома
Расходы более 10 средних зарплат по экономике также задекларировал вице-премьер по вопросам цифровизации Юрие Цуркану. Он указывает в этом разделе 470 тысяч леев – на ремонт родительского дома, а также еще 5000 леев – на туристические услуги.
За 2021 год он декларирует, что получил 714 тысяч леев за консультационные услуги, оказываемые Агентству электронного управления, где он был директором до назначения в правительство. Вознаграждение в размере 142 тысяч леев получено от компании ООО «DotGov Consulting».
Его супруга, Адела Цуркану, является учредительницей и администратором компании, оказывающей медицинские услуги, Клиники гепатологии и гастроэнтерологии, где она получила доход в размере 255 тысяч леев.
Юрие Цуркану купил в 2019 году квартиру площадью 104 квадратных метра, за 732 тысячи леев, но не указывает ее рыночную стоимость. У него также с 2012 года есть квартира, площадью 105 квадратных метров, стоимостью 686 тысяч леев, а также автомобиль «Volvo», купленный в 2014 году за 25 тысяч леев.
Вице-премьер по цифровизации также указывает четыре банковских счета, на которых в общей сложности находится более 430 тысяч леев.
Два министра с новыми приобретениями: квартира и автомобиль
Олег Серебриян, назначенный вице-премьером по вопросам реинтеграции в январе 2022 года, приобрел квартиру в этом году. За жилье площадью 88 квадратных метров глава ведомства по реинтеграции, как он декларирует, заплатил 1,8 миллиона леев. Олег Серебриян, в ответ на запрос ZdG, уточнил, что квартира была приобретена в январе 2022 года и находится в Кишиневе.
«3-комнатная квартира, незавершенная, была приобретена сразу после моего возвращения из миссии в Германии и до того, как я начал работать вице-премьером. Деньги поступают исключительно из моей зарплаты/моих пособий и пособий моей жены. Как следует из моих деклараций о прибылях и убытках, в период с 1 сентября 2018 года по 31 декабря 2021 года наш совокупный доход составил более 4 миллионов молдавских леев», – уточнил Олег Серебриян в ответ на запрос ZdG.
Он декларирует еще две квартиры: одну, приобретенную в 2001 году, стоимостью 495 тысяч леев, площадью 70 квадратных метров, и другую, приобретенную в 2018 году, площадью 50 квадратных метров, стоимостью 59 тысяч евро.
Относительно этой недвижимости вице-премьер по вопросам реинтеграции пояснил, что квартира, приобретенная в 2001 году, также находится в Кишиневе и что она является, по сути, «частью дома в старой части города, которая требует тщательного ремонта», а другая квартира, в которой 2 комнаты, приобретенная в 2018 году, находится в Бухаресте». Текущие банковские счета – мой и моей жены – практически пусты, поэтому они даже не фигурируют в декларации. Наши текущие счета в Германии были закрыты 2 января этого года. У нас нет личного автомобиля, акций, вкладов и т.д.», – добавил Олег Серебриян.
Юлиана Кантараджиу также декларирует новые приобретения. В 2021 году министр окружающей среды купила новый автомобиль «Toyota Corolla», произведенный в том же году, стоимостью 383 тысячи леев. Также ей принадлежит квартира площадью 58 квадратных метров, купленная в 1999 году, задекларированная по стоимости 311 тысяч леев. Ранее она продала автомобиль той же марки.
«Госпожа Кантараджиу купила новый автомобиль в 2021 году, как она задекларировала, на сбережения нескольких лет и доходов, которые она всегда декларировала. Стоимость реальная, автомобиль приобретен в салоне, у нее есть счет-фактура и все чеки», – уточнили в пресс-службе Министерства окружающей среды по запросу ZdG.
В прошлом году Юлиана Кантараджиу получила самый высокий доход в виде зарплаты от Общественного объединения «Национальный экологический центр», от которого также получила платежи за аренду своего автомобиля, в общей сложности – 238 тысяч леев.
Другие члены Правительства не заявляют о каких-либо новых закупках или расходах.
Наталья Гаврилица декларирует дом своих родителей, в котором проживает, но не его стоимость
В декларации об имуществе и личных интересах премьер-министра Натальи Гаврилицы существенных изменений нет, только сумма на банковском счете увеличилась: с 52 тысяч леев в декларации, поданной при взятии на себя руководства Правительством, до 103 тысяч леев в марте 2022 года. Наталья Гаврилица также декларирует счет в Великобритании на сумму 9203 фунта стерлингов (более 220 тысяч леев).
Премьер-министр декларирует дом своих родителей, в котором проживает, официально принадлежащий ее матери, Нине Катринеску, после того, как ZdG ранее уведомила, что недвижимость не фигурировала в ее декларациях об имуществе. И все же она не указывает стоимость дома, ни реальную, ни рыночную, отмечая лишь тот факт, что она находится там на праве проживания, не подписав на этот счет никакого договора.
Мы обратились с просьбой дать разъяснения по этому поводу через Управление по связям и протоколу Правительства. Таким образом, нам ответили, что глава Правительства не декларировала стоимость дома своих родителей, в котором она живет, потому что Положение Национального органа по неподкупности не предусматривает этой обязанности в случае имущества, которое не находится в собственности.
Согласно документу, опубликованному на сайте ani.md: «Субъекты декларирования, не владеющие недвижимостью на правах собственности, указывают следующую информацию: адрес (без кадастрового номера); категорию имущества; способ его приобретения; год приобретения; площадь и владельца имущества». Таким образом, прямо не предусмотрено декларирование стоимости имущества, пояснили в Управлении по связям Правительства.
Другие субъекты декларирования, указавшие имущество, которым они пользуются, но не владеют на правах собственности, задекларировали их стоимость.
Премьер-министр Наталья Гаврилица продолжает декларировать квартиру площадью 51 квадратный метр, принадлежащую ее бывшему супругу после того, как объявила, что они развелись летом 2021 года. Ее стоимость остается неизменной, составляя 275 тысяч леев. Она также владеет автомобилем «Lexus RX 350» стоимостью 17 тысяч евро, приобретенным в 2014 году.
Наибольшую часть дохода, более 180 тысяч леев, Наталья Гаврилица получила в 2021 году в качестве гонорара от Фонда представительства Конрада Аденауэра в Республике Молдова.
Нику Попеску – объекты недвижимости за рубежом, один из которых был продан
Большую часть дохода в 2021 году министр иностранных дел и европейской интеграции Нику Попеску получил от Европейского совета по международным отношениям. За период с января по июнь 2021 года он получил зарплату свыше 32 тысяч евро или около 650 тысяч леев (более 108 тысяч леев в месяц). Его супруга получила зарплату более 36 тысяч евро от банка «Societe Generale».
У вице-премьера имеются объекты недвижимости, в том числе за рубежом: квартира во Франции, приобретенная в 2019 году за 793 тысячи евро, квартира в Великобритании, приобретенная в 2011 году за 250 тысяч фунтов стерлингов. Еще одна квартира – во Франции, купленная в 2016 году, стоимостью 593 тысячи евро, которая фигурировала в предыдущих декларациях, похоже, была продана, поскольку она отсутствует в декларации, поданной в этом году.
Он также декларирует виллу площадью 105 квадратных метров, приобретенную в 2014 году за 85 тысяч евро, и квартиру в Кишиневе, приобретенную в 2006 году примерно за 414 тысяч леев.
Глава молдавского дипломатического корпуса также указал в декларации зарегистрированный в Париже автомобиль «Suzuki Vitara», приобретенный в 2017 году за 14 тысяч евро. Он также продолжает выплачивать несколько кредитов на общую сумму свыше 600 тысяч евро и имеет 14 банковских счетов в разных валютах, на которых находится несколько десятков тысяч евро и фунтов стерлингов.
Два министра-латифундиста: Серджиу Гайбу и Виорел Герчу – с десятками сельскохозяйственных земель в собственности
Министр экономики Серджиу Гайбу, владелец нескольких сельскохозяйственных земель общей площадью около 30 га, как ранее писала ZdG, не указал новых приобретений в своей декларации об имуществе за 2021 год.
Он указывает четыре объекта недвижимости: три квартиры и дом, – площадью 35 квадратных метров, приобретенные в 2020 году за 100 тысяч леев. Квартиры имеют задекларированную стоимость в 439 тысяч леев, 201 тысячу леев и 481 тысячу леев соответственно.
Министр также декларирует три автомобиля: «Mercedes R500» стоимостью 10 тысяч евро, «Dodge Dakota» стоимостью 4 тысячи евро и «SAAB 32xAero» стоимостью 5 тысяч евро.
Серджиу Гайбу является основателем двух компаний: ООО «Prospero Comerț» и ОО «Kaizen Grup», которыми управляет его супруга Корина Гайбу. ООО «Prospero Comerț» получила финансовую поддержку государства в размере 200 тысяч леев. ОО «Kaizen Grup» получила 200 877 леев из внешних фондов.
Министр сельского хозяйства Виорел Герчу является собственником более 200 сельскохозяйственных земельных участков. Он также владеет крестьянским хозяйством в селе Клишова Оргеевского района, и является учредителем общественного объединения «ProRuralInvest», ООО «Bio-Soluții» и индивидуального предприятия «Viorel Gherciu».
Он проживает в доме площадью 297 квадратных метров, расположенном в городке Кодру, которым он владеет с 2001 года. Декларируемая стоимость недвижимости составляет 1,14 миллиона леев. К этому добавляются два объекта недвижимости и автомобиль «Volvo S80», стоимостью 6000 евро.
За первые восемь месяцев 2021 года Герчу декларирует доход в виде зарплаты от компании «Verein Donau Soja» в Австрии в размере 587 тысяч леев. Он также декларирует 236 тысяч леев, полученных за консультационные услуги, оказанные Консолидированному подразделению по внедрению программ МФСР в Республике Молдова. Также он указывает, что у него есть три банковских счета в Румынии, на которых в общей сложности находится 20 тысяч долларов.
Алла Немеренко – право на проживание в квартире дочери
Министр здравоохранения Алла Немеренко не указывает новые приобретения или расходы. В разделе о недвижимости появляется квартира в Кишиневе площадью 80 квадратных метров, зарегистрированная на имя ее дочери, стоимостью 420 тысяч леев, которая ранее принадлежала супругам Анатолию и Алле Немеренко.
Министр здравоохранения имеет право на проживание там. Алла Немеренко владеет автомобилем «Nissan Qashqai», приобретенным в 2019 году за 282 тысячи леев.
Она также декларирует зарплату мужа в размере 27 600 румынских леев (около 110 тысяч леев), полученную от румынской фирмы «Landstar Capital», единственным акционером которой является сын министра Ион Немеренко. ZdG ранее сообщала о бизнесе в Румынии двух детей Аллы Немеренко, который она не декларировала, поскольку они совершеннолетние.
Анатолие Топалэ – квартира и автомобиль
Министр образования Анатолие Топалэ декларирует, как и прежде, квартиру за 51,5 тыс. евро и купленный в лизинг автомобиль «Kia Sportage» за 16,6 тыс. евро.
Супруга министра является преподавателем в лицее творчества и изобретений «Prometeu – Prim» в Кишиневе, где она получила годовую зарплату в размере 147 тысяч леев. Анатолие Топалэ декларирует зарплату в 264 тысячи леев от Министерства образования. До того, как стать министром, он был генеральным секретарем Министерства образования.
Думитру Будянски – две квартиры и автомобиль
Министр финансов Думитру Будянски декларирует две квартиры: за 568 тысяч леев и, соответственно, за 400 тысяч леев. В начале своего мандата в качестве министра у Будянски было две машины. Одну, правда, он продал за 70 тысяч леев. У министра финансов также есть «Lexus NX 300h», приобретенный в 2020 году за 525 тысяч леев.
Думитру Будянски также декларирует девять банковских счетов, на которых находится в общей сложности более 56 тысяч евро, почти 30 тысяч долларов и более 60 тысяч леев. Его доходы поступали в прошлом году в виде зарплаты от Независимого аналитического центра «Expert Grup», где он был программным директором – почти 220 тысяч леев; 62 тысячи леев – в виде зарплаты министра и вознаграждений от ряда международных организаций.
Наталья ЗАХАРЕСКУ
