Новые обвинения были выдвинуты заместителем мэра столицы Виктора Киронды против Генерального управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений. Киронда выдвинул обвинения в том, что Управление архитектуры подготовило для подписания градостроительный сертификат на строительство жилого блока на Ботанике для экономического агента, который, по словам заместителя мэра, обманным путем, при участии должностных лиц Юридического управления мэрии, получил земельный участок, на котором он хочет построить жилой дом.
Киронда утверждает, что пока он был в отпуске, Управление архитектуры подготовило градостроительный сертификат на строительство жилого дома на Ботанике. Заместитель мэра говорит, что после некоторых расследований по этому делу он обнаружил несколько нарушений в том, каким образом бенефициар – экономический агент, запросивший разрешение на строительство жилого дома, получил земельный участок, на котором будет построено здание.
«Это новая схема отчуждения земли у муниципалитета и выдачи разрешений на строительство жилых домов. В период, когда я был в отпуске, сотрудники Управления архитектуры подготовили и подали на подписание сертификат на проектирование по строительству жилого дома во дворе жилых блоков по бул. Дачия, 21/2. Земля, на которой предполагается строительство, была конфискована в 2018 году по сомнительной схеме, в которой участвовали сотрудники юридического отдела мэрии, а подготовленный сертификат противоречит Решению MCК от 2017 года, запрещающему строительство новых объектов в окрестностях существующих жилых домов.
(…) Сертификат был возвращен обратно из-за технических ошибок, а потом, вернувшись из отпуска, я обнаружил, что там действительно очень много интересного. В первую очередь речь идет о земле, на которой планируется строительство этого дома.
Это земля была приватизирована, на мой взгляд, самым мошенническим способом, потому что, так сказать, она была отчуждена из собственности муниципалитета по решению суда, не очень старого – 6 февраля 2018 года.
На том этапе было принято это решение суда, в котором говорится, что констатируется, что на заседании Муниципального совета 23 февраля 2017 года был вынесен на голосование проект решения об аренде земельного участка по бульвару Дачия одним из ООО, земельного участка площадью 0,17 га, под строительство социального жилого дома. Я не понял сути этого судебного решения и решил найти это решение муниципального совета. Решение было проголосовано, принято, подписано секретарем Совета, а затем исчезло. Его просто нет ни в архивах, ни в Юридическом отделе, нигде. Бенефициар обратился в суд, вероятно, показал какие-то видеодоказательства с заседания Совета, и суд решил, что факт, имеющий юридическую силу в отношении голосования на заседании муниципального совета по данному проекту решения, установлен. Юридический отдел мэрии не обжаловал это решение в суде вышестоящей инстанции. Впоследствии, в марте 2018 года, Центральный суд постановил обязать мэра Кишинева заключить договор аренды с этим экономическим агентом на основании этого решения Совета.
Никто не знает, где это решение. В марте 2018 года это решение снова не было обжаловано в суде высшей инстанции. В мае 2018 года по данному земельному участку был заключен договор аренды под проектирование и строительство жилого блока с оплатой 10 200 леев в месяц за аренду. Этот договор аренды был подписан, хотя есть решение Муниципального совета от 2017 года, запрещающее строительство новых объектов внутри жилых кварталов. И это решение Совета, и этот договор аренды противоречат предыдущему решению МСК, запрещавшему новое строительство во дворах многоквартирных домов. 1 марта 2021 года в реестре недвижимости появилась регистрация суперфиции на строение, находящееся на этом земельном участке. Это сарай. Суперфиция предполагает, что соответствующий гражданин имеет право строить, перестраивать эту недвижимость.
7 апреля 2021 года эта компания подает заявку в Управление архитектуры на выдачу градостроительного сертификата урбанистического на проектирование, а Управление архитектуры вместо того, чтобы изучить этот факт, издает несколько писем и готовит градостроительный сертификат на проектирование этого блока. (…)
Есть подготовленный градостроительный сертификат, и самое интересное, что когда его вернули, там стоит имя Ильи Чебана, потому что я в то время был в отпуске. Он не подписал, сертификат вернули из-за технических ошибок, после чего госпожа Светлана Доготару, подписавшая этот акт, просто взяла и вычеркнула свою подпись. Впоследствии сертификат вернули назад, когда я уже был на работе», – говорит Киронда.
В этом контексте заместитель мэра столицы Виктор Киронда утверждает, что он подал жалобу в Антикоррупционную прокуратуру, куда он также приложил информацию, которую он накопил по этому делу, и недавно получил письмо, информирующее его о том, что дело было получено и отправлено в Национальный центр по борьбе с коррупцией (НЦБК).
«По данному случаю я подал жалобу в прокуратуру по борьбе с коррупцией, требуя уголовного преследования за мошеннический способ получения компанией права аренды земли и проверки законности попытки выдачи сертификата на явно незаконное проектирование. К сожалению, отсутствие служебного расследования в отношении главного архитектора Светланы Доготару подтверждает тот факт, что мэр Ион Чебан не желает пресекать беззакония в архитектурном направлении. В такой ситуации бесполезно заниматься ландшафтным дизайном, восстанавливать парки или вкладываться в общественный транспорт. Если не остановить процесс хаотичного уплотнения территориями в городе и строительство гигантских торговых центров в уже многолюдных районах», – также заявил заместитель мэра.
Во вторник, 16 июня, заместитель мэра столицы Виктор Киронда обратился к генеральному мэру Иону Чебану с просьбой инициировать служебное расследование в отношении главного архитектора города и главы Генерального управления архитектуры, урбанистики и земельных отношений Светланы Доготару, а также исполнителей, которые, по словам Киронды, сфальсифицировали протокол городского совета от 11 марта и «способствовали нарушению процедур разработки ДГП и нарушению процедур по выдаче разрешения на снос гостиницы “Național“». Заместитель мэра также потребовал отстранения от должности главного архитектора города Светланы Доготару на время служебного расследования.
Виктор Киронда сказал, что пока он находился в отпуске, заместитель мэра Илья Чебан подписал разрешение на снос гостиницы «Național», что он ранее отказался сделать, потому что не было окончательного и утвержденного решения по вопросу того, что будет построено на месте гостиницы «Național» после сноса.
В ответ мэр столицы Ион Чебан провел прямую трансляцию в социальной сети Facebook, в которой кратко прокомментировал эту тему, отметив тот факт, что «было бы хорошо, если бы заместитель мэра не отсутствовал необоснованно на работе в течение многих дней подряд», заявив, что он (Киронда) «имеет сложности в коммуникациях с чиновниками других управлений».
