Какие санкции применяются к лицам, сдающим в аренду недвижимость и не соблюдающим положения законодательства?

По словам представителей Государственной налоговой службы, в период с января по апрель 2021 года в ГНС было зарегистрировано 5936 договоров аренды / сдачи. Также сотрудники налоговой инспекции сообщили, что в этот же период к физическим лицам, сдававшим в аренду недвижимость и не соблюдающим положения закона, были применены штрафы в размере более 42 тысяч леев.

При этом в результате предпринятых действий было выявлено 2 091 физическое лицо, которое сдает / арендует недвижимое имущество.

В то же время, в отношении 231 физического лица, сдававшего в аренду недвижимое имущество и не соблюдающего нормы законодательства, было дополнительно начислено к оплате в бюджет: основные платежи – 187,7 тысячи леев, пеня – 16,7 тысячи леев и штрафы – 42,1 тысячи леев.

В соответствии со ст. 90 (1) Налогового кодекса, субъекты налогообложения физических лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность и передающие во владение и / или пользование (аренда, сдача, узуфрукт, земельный участок) недвижимое имущество, уплачивают налог в размере 7% от ежемесячной стоимости контракта. Указанные лица обязаны в течение 3 дней со дня заключения договора зарегистрировать заключенный договор в Государственной налоговой службе. Этот налог уплачивается ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца, в порядке, установленном Государственной налоговой службой.