Noul Cod funciar a intrat în vigoare: terenurile lăsate în paragină mai mult de doi ani pot fi date temporar în arendă de către primărie

Un nou Cod funciar al R. Moldova a intrat în vigoare de marți, 1 aprilie, anunță într-un comunicat Ministerul Agriculturii și Industriei Alimentare (MAIA). Document are drept scop să îmbunătățească gestionarea terenurilor agricole și protecția resurselor naturale.

Potrivit MAIA, printre cele mai importante prevederi al noului cod sunt:

• Digitalizarea cadastrului funciar – informațiile despre fondul funciar vor fi disponibile într-un sistem digital accesibil tuturor, administrat de Agenția Națională de Îmbunătățiri Funciare și interconectat cu alte registre de stat.
• Tarife echitabile, calculate în funcție de contextul local – va fi adoptat un nou mecanism de ajustare a tarifelor pentru schimbarea destinației terenurilor agricole și forestiere, în funcție de puterea de cumpărare și specificul localităților.
• Măsuri pentru protejarea solului și întreținerea terenurilor – proprietarii de terenuri sunt obligați să respecte limitele de hotar, să prevină eroziunea și degradarea solului, să evite poluarea și să întrețină terenurile într-o stare fitosanitară corespunzătoare.
• Intervenții legale în cazul terenurilor lăsate în paragină – terenurile lăsate în paragină mai mult de doi ani pot fi date temporar în arendă de către primărie, în baza unei proceduri legale transparente. MAIA afirmă că proprietarul își poate recupera oricând terenul, iar suma acumulată din arendă îi revine, după deducerea cheltuielilor administrative.

Conform noului Cod funciar, dacă un teren agricol nu este întreținut corespunzător timp de doi ani consecutiv, autoritățile locale vor putea interveni pentru a-l administra și a-l oferi în arendă. Documentul prevede că proprietarii terenurilor agricole vor fi mai întâi notificați în scris și vor avea un termen de trei luni pentru a lua măsuri necesare în vederea întreținerii terenului.

„În cazul în care proprietarul terenului nu va fi identificat, autoritatea locală va putea administra terenul pentru a-l transmite în arendă, prin negocieri directe sau licitație”, a explicat MAIA.

Plata pentru arenda terenului neîntreținut va fi depozitată pe un cont al primăriei și va fi transferată proprietarului terenului din data desfacerii contractului în condițiile stabilite în Codul funciar al R.Moldova nr. 22/2024, din această sumă fiind reținute doar costurile administrative ale primăriei pentru transmiterea terenului în arendă.

Potrivit MAIA, motivul adoptării documentului este scopul de a scăpa de dăunători.

„Terenurile neîngrijite atrag dăunători, care se răspândesc rapid pe suprafețele din vecinătate, afectând recoltele celorlalți agricultori. Consider că este esențial să ne asigurăm că terenurile agricole sunt utilizate în mod responsabil și nu rămân neîngrijite”, a precizat secretarul de stat Vasile Șarban.